Oferuję do wynajęcia nowobudowane obiekt magazynowo biurowy położony na niezależnej działce bezpośrednio przy Alei Krakowskiej w Sękocinie (500m od wjazdu na S7, 1,5km od CH IKEA).

Charakterystyka powierzchni magazynowej:
- Powierzchnia: 774mkw (wymiary 42 x 18m)
- Wysokość: 6,60m - w najniższym miejscu przy ścianie
- 2 bramy wjazdowe o wymiarach 4m x 4,20m
- Dodatkowo 2 drzwi osobowe 
- Świetliki dachowe
- Punkty elektryczne w tym gniazda siłowe rozprowadzone po hali 
- Moc przyłączeniowa 27kW
- Ogrzewanie gazowe
- Przejście z biura bezpośrednio do magazynu
- Rozprowadzona instalacja alarmowa i ppoż
- Plac manewrowy i parking na ponad 20 aut

Charakterystyka powierzchni biurowej:
- Powierzchnia 220mkw (2 x 110mkw w kondygnacji)
- Klimatyzacja
- Rekuperacja
- Ogrzewanie podłogowe gazowe
- Powierzchnia wykończona z wyposażonym aneksem kuchennym

Koszty netto:
- Czynsz: 50.000PLN - do negocjacji
- Opłaty licznikowe
- Dodatkowo możliwość wynajęcia utwardzonego placu o powierzchni ponad 2.000mkw

Powierzchnia w trakcie budowy, planowany termin oddania do użytkowania grudzień 2025r.

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z obiektem na miejscu.