Oferuję do wynajęcia moduł o powierzchni 1.100mkw położony na terenie parku magazynowego w Ożarowie Mazowieckim pomiędzy trasami A2/S2 i drogą 92 (starą drogą na Poznań). Bezpośredni dostęp komunikacji miejskiej (przystanek SKM).
Możliwość przygotowania powierzchni biurowej według wymagań najemcy (ok. 3m-ce)

Charakterystyka powierzchni:
- Powierzchnia: 1.100mkw + 175mkw biura (dostępne od już) lub dowolna powierzchnia od 2.000mkw dostępna od lutego 2026r.
- Wysokość netto: 10m
- Nośność posadzki: 5t/mkw
- 2 doki załadunkowe + 1 drive in
- Ogrzewanie (promienniki gazowe)
- Instalacja ppoż
- Powierzchnia biurowa jest dostosowywana do potrzeb najemcy dotyczy powierzchni całkowitej, rozkładu i funkcjonalności pomieszczeń
- Światłowód 
- Stacja średniego napięcia w budynku
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych przed budynkiem

Koszty najmu netto:
- czynsz magazyn: 4,6 EUR/mkw - dla powierzchni dostępnej od już; 5,5EUR dla nowobudowane powierzchni dostępnej od lutego 2026r - do negocjacji w zależności od okresu najmu
- czynsz biuro: 11,50 EUR - 12,50 EUR
- opłata eksploatacyjna - 6,00 - 7,50 PLN/mkw
Liczniki: prąd, woda, ogrzewanie

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innych parametrach lub w innym terminie proszę o kontakt.

Zapraszam kontaktu i obejrzenia powierzchni!