Oferuję do wynajęcia nowo-budowany obiekt magazynowo biurowy z planowanym terminem oddania w maju 2024 roku, położony w Lesznowoli (Kolonia-Lesznowola) bezpośrednio przy zjeździe w obydwu kierunkach z trasy S7. 

Charakterystyka powierzchni magazynowej:
- Powierzchnia całkowita 3.825 mkw - możliwość wydzielenia modułów od 400mkw i jego wielokrotności
- Dostęp: 4 doki i 3 wjazdy drive-in z poziomu 0.
- Wysokość składowania 9m
- Ogrzewanie gazowe (nagrzewnice)
- Obciążenie ogniowe 4.000MJ/mkw 
- Rozbudowany system ppoż
- Nośność posadzki 7,5t/mkw
- Moc przyłączeniowa 250kW

Charakterystyka powierzchni biurowej:
- Moduły o powierzchni 40 - 533mkw powierzchni netto biur (bez ciągów komunikacyjnych, powierzchni socjalnych, pomieszczeń technicznych)
- 3 kondygnacje
- W pełni wyposażone w sprzęt AGD pomieszczenia socjalne w częścią wspólnych na każdym piętrze
- system wentylacji i klimatyzacji
- powierzchnie dostosowywane do potrzeb najemcy

Koszty netto:
- Czynsz magazyn: 30PLN/mkw
- Czynsz biuro: 50PLN/mkw
- Opłata eksploatacyjna 10,21PLN 
- Koszty licznikowe

Powierzchnie dostępne od już. 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni.